En esta guía
- ¿Cuánto cuesta una cocina nueva? Precios de reformas de cocinas
- Precios de los trabajos de reformas de cocina más solicitados
- Información útil
- Factores que influyen en el precio de reforma de cocina
- Errores que hay que evitar al renovar la cocina
- Precios de reformar cocinas por ciudades
- Preguntas frecuentes sobre las reformas en cocinas
- Pasos a seguir en la reforma de una cocina completa
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| Tipo de reforma | Precio |
|---|---|
| Reformar cocina precio m2 | 850 €/m2 |
| Reformar cocina pequeña 4 m2 | 3.850 € |
| Precio reforma cocina 6 m2 | 5.688 € |
| Reformar cocina 7 m2 | 5.900€ |
| Reformar cocina 10 m2 | 8.100€ |
| Reformar cocina 12 m2 | 9.800 € |
| Precio reforma cocina 20 m2 | 18.960 € |
| Reformar cocina y baño (11 m² en total) | 10.700€ |
| Precio reformar cocina entera | entre 2.500 € y 18.000 € |
¿Cómo obtenemos los precios?
Consejos de decoración en las reformas de cocinas
Precios de los trabajos de reformas de cocina más solicitados
Abrir la cocina al salón
La sensación de amplitud general es mayor y permite liberar espacio en el caso de cocinas pequeñas: almacenaje, mobiliario para comer, etc. Para este tipo de cambios en la cocina es importante instalar una campana extractora potente y tener la valoración de un arquitecto para asegurar la viabilidad de la obra.
Dependiendo del tipo de pared de que se trate (tabique o muro de carga) hará falta solicitar un permiso en el Ayuntamiento. El precio es de unos 330 € para una pared de 5 m².
Cambiar las encimeras
Dado que van a ser la zona de trabajo, al cambiar las encimeras conviene elegir siempre materiales de buena calidad y que sean fáciles de limpiar. Las más económicas son las laminadas, a partir de 25 €/m lineal, son resistentes y no necesitan un gran mantenimiento. Las de maderas naturales parten de 60 €/m lineal, el cuarzo y el granito cuestan desde 150 €/m lineal y las de Neolith cuestan a partir de 320 €/m lineal.
En cualquiera de los casos, tanto el grosor como el tipo de canto y la calidad del material pueden hacer variar estos precios.
Instalar una isla de cocina
Es un elemento que facilita el trabajo en la cocina, pero es imprescindible que esta tenga espacio suficiente para permitir un paso cómodo alrededor de la isla. En caso de que en ella se vaya a instalar el fregadero o la placa será necesario modificar la instalación de fontanería o eléctrica y poner una campana de techo, según el caso. Más sencillo es si se trata solo de una isla que se emplee como zona de trabajo o para comer.
El coste dependerá de su uso y de los materiales y puede oscilar entre 1.200 € y 3.000 € si tiene electrodomésticos.
Renovar los muebles de la cocina
La variedad de diseños es enorme, tanto en materiales como en colores y acabados. A la hora de elegirlos es importante asegurarse de que aprovechen bien el espacio, y también de que lleven en su interior elementos como separadores, organizadores o bandejas giratorias que permitan optimizar el espacio de almacenamiento que ofrecen.
Amueblar una cocina de 10 m² con muebles laminados cuesta unos 2.500 €, si son de PVC el precio se elevará a 5.000 € y a unos 8.000 € si son de madera maciza.
Reforma de las instalaciones de luz y agua
Por norma general, se recomienda renovar la instalación eléctrica y de fontanería de la cocina cada 15-20 años máximo. En el caso de la instalación eléctrica se debe tener en cuenta la normativa vigente, que obliga a guardar una determinada distancia entre los puntos de luz y a emplear materiales homologados. Respecto a la fontanería, la ley obliga a cambiar viejas tuberías de plomo por otras de cobre o PVC.
Renovar la instalación eléctrica de una cocina de tamaño medio, modificando su recorrido costará alrededor de 1.000 €. En el caso de la fontanería, cambiar las tuberías sin modificar su recorrido costaría alrededor de 500 €.
Cambiar electrodomésticos
Es común cambiar los electrodomésticos para adaptarlos a las nuevas necesidades estéticas y funcionales de la cocina tras la reforma completa de la cocina. Los precios varían considerablemente según el modelo y la marca, pero a modo orientativo el presupuesto para la cocina será entre 2.000 y 3.000 €, incluyendo el montaje e instalación de los mismos. El precio medio de una placa de inducción se situaría alrededor de los 300 €, mientras que una campana sencilla puede costar alrededor de 150 €.
Por otra parte, es recomendable aprovechar la reforma de la cocina para invertir en electrodomésticos y grifería de bajo consumo para mejorar la eficiencia energética de la vivienda.
Nuevos revestimientos y pavimentos
Cambiar la cocina suele implicar también instalar nuevos revestimientos y acabados en suelos y paredes. Se recomienda utilizar materiales resistentes y fáciles de limpiar, sobre todo en la zona de los fogones. La variedad de los materiales que se pueden emplear es grande, desde baldosas porcelánicas (las más resistentes) a gres, azulejos o pavimentos vinílicos. En el suelo también cabe la posibilidad de poner laminados.
Cambiar todos los revestimientos (suelos y paredes) de una cocina de 10 m² con un material porcelánico de calidad puede costar alrededor de 3.000 €. Poner un suelo laminado hidrofugo y de alta resistencia al desgaste costaría alrededor de 300 €.
Información útil
El precio medio de hacer una reforma de una cocina estándar de 7 m² con materiales de calidad media se sitúa en los 6.000 € - 9.000 €.
El presupuesto de la cocina incluye los trabajos de demolición y desescombro, revestimientos, mobiliario, instalación de carpinterías, electrodomésticos y reforma de las instalaciones generales.
- 3-4 semanas
- Dificultad: Alta
Factores que influyen en el precio de reforma de cocina
Factores que influyen en el precioEn el presupuesto de la reforma de una cocina entran en juego factores que harán que este varíe sensiblemente:
- Mano de obra: en los trabajos intervienen albañiles, electricistas y fontaneros, cuyas tarifas medias oscilan entre 20 € y 35 €/hora. Dentro del presupuesto, la mano de obra puede suponer a partir del 10 % - 15% del presupuesto total.
- Dimensiones de la cocina: estancias más grandes requieren de más materiales y trabajo, de modo que el presupuesto se eleva en relación al tamaño de la cocina.
- Reforma integral o parcial: en el caso de una cocina de 10 m², una reforma total puede costar alrededor de 8.000 €. Si es una reforma parcial en la que solo se cambien los revestimientos, ese coste se puede rebajar a unos 2.500 €.
- Calidad de los materiales: es un factor importante en todos los aspectos de la reforma, tanto en revestimientos como en mobiliario y puede elevarlo por encima incluso del 20%.
- Marcas y diseños: son dos aspectos que pueden encarecer notablemente el presupuesto si se opta por marcas de mobiliario y electrodomésticos de prestigio o por muebles de diseño exclusivo, de hecho, las diferencias de precio pueden alcanzar incluso un 50 %.
- Puertas y ventanas.
- Fontanería e instalaciones de la cocina.
- Electricidad e iluminación. Aprender cómo iluminar una cocina puede ahorrarte este coste.
- Albañilería.
- Gestión de residuos y escombros.
- Calidad del mobiliario de cocina.
- Encimeras de cocina.
- Almacenaje y servicios extra.
Reforma integral de cocinaLa mayor ventaja de la reforma integral de una cocina es que permite realizar un diseño completamente nuevo, cambiando de lugar electrodomésticos o mobiliario para ganar en espacio y funcionalidad.
Renovar la cocina completa es especialmente aconsejable cuando se ha deteriorado por el uso o los años, es muy antigua o su distribución no resulta práctica. También se puede aprovechar para ello el momento en el que se vayan a realizar otras obras de reforma en la vivienda o si es necesario renovar las instalaciones de fontanería o electricidad.
El coste de los trabajos puede variar. En líneas generales, el presupuesto de la reforma total de una cocina de 6 m² dispuesta en línea y con materiales de calidad media podría ser el siguiente:
- Honorarios: la mano de obra estaría incluida en cada trabajo. Por lo general, puede suponer alrededor de 20% del presupuesto.
- Retirada de muebles: alrededor de 100 €.
- Demoliciones y desescombros: incluyendo retirada de revestimientos de paredes y suelos y falsos techos, 500 €.
- Renovación de instalación de fontanería y electricidad: 1.500 €
- Instalación de falso techo: pintura incluida. 350 €
- Cambio de pavimentos y revestimientos: porcelánicos de calidad media. 2.000 €.
- Nuevo mobiliario de cocina: 3 m lineales de muebles altos y bajos laminados mate, 2.400 €
- Electrodomésticos: placa, campana, horno fregadero y grifo, 1.100 €.
- Encimera: en granito nacional: 400 €.
- Carpintería: ventana en PVC, 350 €
- Limpieza de finde obra: 60 €
Total: 8.760 €
Reforma parcial de cocinaLas reformas parciales son adecuadas cuando no es necesario renovar instalaciones ni cambiarlas de lugar o cuando se trata simplemente de mejorar la estética de la cocina o sustituir algún elemento que se ha deteriorado. Por ello, el coste de renovar la cocina dependerá de los cambios que se realicen.
En el caso de una cocina de 10 m² en forma de L, los siguientes serían presupuestos aproximados:
- La sustitución de la vieja encimera por otra de silestone de gama media, con copete, escurridor y vaciado para fregadero y placa (6 ml) costaría alrededor de 1.800 €.
- Cambiar los muebles por otros de PVC tendría un coste aproximado de 5.000 €
- Instalar una isla de cocina sin electrodomésticos en los mismos materiales que el mobiliario y la encimera tendría un coste aproximado de 1.000 €.
- Tirar un tabique e igualar suelo y techo para abrir la cocina al salón costaría alrededor de 500 €.
- Poner una barra de desayuno en el lugar en el que estaba el tabique en el mismo material que la encimera y 1,2 m tendría un coste aproximado de 500 €.
Reformar la cocina sin obrasEs posible remodelar la cocina sin necesidad de realizar obras. Es más rápido y más económico. Algunos de los trabajos que se pueden realizar para tener una nueva cocina completa sin generar escombros son los siguientes:
- Pintar los azulejos de cocina: si no están en mal estado es una buena forma de renovar su aspecto, empleando siempre pinturas especiales que tengan una buena adherencia y que soporten bien la humedad. En el caso de una cocina de 6 m² el trabajo costaría alrededor de 700 €, incluyendo montaje y desmontaje de los muebles.
- Sustituir el suelo de cocina por pavimentos vinílicos: este tipo de losetas se puede colocar sobre el antiguo suelo sin necesidad de levantarlo. Cambiar el suelo de una cocina de 6 m² costaría alrededor de 200 €, según el modelo de baldosa elegido.
- Cambiar la iluminación: cambiar viejos halógenos por iluminación LED costaría alrededor de 120 €.
- Pintar muebles de cocina y cambiar los tiradores: si las puertas de los armarios no están deterioradas, se pueden pintar sin problemas. Si además se ponen tiradores nuevos, su aspecto cambiará radicalmente. El trabajo puede salir por unos 600 €.
Errores que hay que evitar al renovar la cocina
Comenzar la reforma sin un presupuesto prestablecido
Marcar un presupuesto permite hacer un diseño ajustado y plantear prioridades si la inversión es más elevada de lo que en un principio se pensaba. El precio de una reforma integral de la cocina es alto y siempre pueden surgir imprevistos, por eso, conviene no solo disponer de ese presupuesto, sino asegurarse de que es un precio cerrado y, sobre todo, evitar cambios de última hora que siempre salen caros.
No tener en cuenta la distribución de la cocina
La cocina, ante todo, debe ser funcional, por eso, siempre que sea posible, conviene diseñarla para que tenga el llamado triángulo de trabajo: en un vértice estaría la zona de cocción, en otro la de lavado y el tercero la de almacenamiento.
Esta distribución es sencilla para cocinas grandes o cuadradas que permiten disponer del mobiliario en forma tanto de U como de L, o incluso instalar una isla de cocina. En el caso de cocinas en línea es importante dejar suficiente espacio en la encimera entre una zona y otra.
Cuando no hay mucho espacio o este es irregular, la mejor solución son las cocinas a medida, que permiten aprovechar al máximo cada hueco disponible.
Escoger materiales no aptos para cocinas
Las cocinas están muy expuestas a vapor, suciedad, grasa y a golpes de todo tipo. Por ello, es un error no pensar en la calidad de los materiales ni en la resistencia que estos puedan tener a esas agresiones a las que van a estar expuestos, de manera muy especial encimeras y suelos.
También hay que pensar en que en la cocina la higiene es fundamental, por lo que los materiales escogidos no solo deben limpiarse con facilidad, sino resistir sin problemas productos químicos y desinfectantes.
No aprovechar el momento para hacer otros cambios
Remodelar una cocina completa es buen momento para acometer otro tipo de mejoras o reformas, por ejemplo, abrirla al salón para ganar en amplitud visual o en luminosidad. También cabe la posibilidad de acometer la reforma de la cocina y la de los baños de manera simultánea, de esta forma resultará más cómodo y más económico que hacerlo por separado.
Precios de reformar cocinas por ciudades
¿Cuál es el precio de la reforma de una cocina en Valencia?
El precio medio de la reforma de una cocina en Valencia se sitúa entre 3.000 y 7.000 €. El coste depende de diferentes factores, tanto de los materiales elegidos como mano de obra y, sobre todo, de las dimensiones de la estancia.
En cualquier caso, hay posibilidad de encontrar profesionales y empresas que realizan reformas de cocinas en Valencia a precios asequibles, a partir de 2.000 €. Por ejemplo, pintando los azulejos en lugar de cambiarlos o colocando suelos vinílicos sobre los antiguos. Si se incluyen o no muebles es otro factor importante a la hora de calcular cuánto cuesta reformar una cocina en Valencia.
¿Cuánto cuesta reformar una cocina en Barcelona?
En lo que se refiere a la reforma de una cocina Barcelona, el precio puede moverse entre los 3.000 € de una reforma sin obras para una cocina pequeña y los 10.000 € que puede costar una reforma integral de una cocina de 10 m².
En viviendas muy antiguas, la reforma puede incrementar sensiblemente el precio si es necesario renovar por completo un instalación eléctrica muy antigua o sustituir viejas tuberías de plomo. Fontanería y electricidad pueden incrementar el coste de la reforma de una cocina en Barcelona por encima del 10 %.
¿Cuál es el precio de la reforma de una cocina en Madrid?
Las reformas de cocinas en Madrid, por precios, se sitúan entre 3.000 € y 9.000 € de media. Una reforma parcial o sin obras son las alternativas más asequibles, en cocinas pequeñas el presupuesto puede partir de unos 2.000 €.
Al contrario, si hay que tirar algún tabique para abrir la cocina al salón, el coste de los trabajos puede elevarse sensiblemente, teniendo en cuenta que será necesario solicitar licencia de obras y que el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) en Madrid es del 4 % del presupuesto de ejecución material.
¿Cuánto cuesta reformar una cocina en otras ciudades de España?
- Precio medio de reformar una cocina en Zaragoza: 2.000 € - 6.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Gandía: 3.000 € - 7.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Teruel: 2.000 € - 6.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Salamanca: 2.000 € - 6.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Murcia: 2.000 € - 6.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Palma de Mallorca: 2.000 € - 6.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Jaca: 2.000 € - 6.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Cantabria: 3.000 € - 9.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Burgos: 3.000 € - 9.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Gijón: 3.000 € - 9.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Asturias: 3.000 € - 9.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Elche: 3.000 € - 7.000 €
- Precio medio de reformar una cocina en Alicante: 3.000 € - 7.000 €
Preguntas frecuentes sobre las reformas en cocinas
¿Cómo reformar una cocina pequeña para sacarle el máximo partido?
A la hora de emprender la renovación de una cocina pequeña es conveniente tener en cuenta algunos consejos que añadirán amplitud visual y aumentarán su funcionalidad. Es buena idea diseñar una distribución lineal, concentrando todo el espacio de trabajo en una pared y dejando libre el resto de la cocina.
Los muebles integrados y sin tiradores, así como los armarios con vitrina dan sensación de mayor amplitud. Por otra parte, es aconsejable decantarse por muebles a medida que aprovechen mejor el espacio, aunque su precio sea más elevado, ya que en el caso de una cocina de 6 m² pueden costar alrededor de 2.000 € si son de buena calidad.
Otra solución para ganar algo de espacio es poner una puerta corredera. En el caso de las superpuestas, no es necesario realizar obras y su coste no es elevado, alrededor de 300 €.
En cuanto al color de las paredes y revestimientos, siempre es aconsejable reformar una cocina pequeña utilizando cocina blanca y madera rústica, que evitan recargar la estancia.
¿Es buena idea reformar la cocina y el baño al mismo tiempo?
Llevar a cabo una reforma, ya sea de cocina o de baño, siempre genera costes y esfuerzos. Si se aprovecha la reforma para cambiar cocina y baño se podrán compartir gastos como el servicio de limpieza y desescombro, así como el alquiler del espacio público para los contenedores (por separado serían más caros).
Por otra parte, la compra de materiales para las reformas de baño y cocina se podrá hacer a la vez, y los profesionales suelen hacer un precio más ajustado si la reforma es conjunta. La reforma integral de ambas estancias (cocina de 8 m² y baño de 4 m²) costaría unos 9.000 €, un 10% menos que si se hacen las reformas por separado.
¿Cuánto tiempo se tarda en reformar una cocina por completo?
Disfrutar de una cocina nueva después de una reforma en profundidad lleva tiempo. Si todos los trabajos están bien coordinados, la obra puede prolongarse alrededor de dos semanas, en algunos casos, algo más. Dependerá no solo de la agilidad de los trabajos, también de las dimensiones de la cocina.
Una reforma parcial o sin obra se puede realizar en dos o tres días, una semana como mucho.
¿Qué materiales no conviene emplear en la renovación de una cocina?
Una cocina es una estancia húmeda, sometida además a golpes, humo, grasa y suciedad. Por eso, no se deben emplean materiales que no soporten estos factores o que no se puedan limpiar con facilidad, salvo que lleven un tratamiento adecuado. Sería el caso de madera sin tratar, papel pintado que no sea apto para espacios húmedos o cerámicas porosas.
¿Cuánto cuesta el montaje de una cocina de Leroy Merlin?
El precio de montar una cocina de Leroy Merlin puede variar considerablemente en función del diseño, tamaño y materiales elegidos. Según la información disponible, el precio de instalación puede oscilar entre los 300€ y más de 1000€. Es importante mencionar que el servicio de instalación de muebles bajos de cocina se realiza desde 95€/m2, incluyendo la toma de medidas previa en caso de contratación de la instalación, montaje de encimera laminada/madera, muebles bajos y zócalo, y la colocación de fregadero, montaje de desagüe y grifería. Sin embargo, para obtener un presupuesto de importe de montaje de una cocina más preciso, es necesario establecer contacto con la tienda física para que ellos puedan valorar el coste acorde a su diseño de muebles.
¿Cuánto cuesta la obra de una cocina?
El precio de las obras de una cocina puede oscilar significativamente dependiendo de diversos factores, como la calidad de los materiales, la complejidad del proyecto y la ubicación geográfica. De acuerdo a la información disponible, el precio medio de reformar una cocina en España puede oscilar entre 2.000 y 15.000 euros.
Para tener una idea más detallada, podemos considerar que:
- El precio de reformar una cocina de 5 m² es de 4.740€
- Para una cocina de 6 m², el precio es de 5.688€
- Para una cocina de 7 m², el precio es de 6.636€
Estos precios incluyen la adquisición de muebles y electrodomésticos que representan alrededor del 40% del presupuesto total. Adicionalmente, las instalaciones de fontanería y electricidad pueden representar hasta un 25% del precio final.
Es importante resaltar que estos precios son promedios y pueden variar dependiendo de las necesidades específicas de cada proyecto. Por lo tanto, siempre es recomendable solicitar varios presupuestos para obtener una estimación más precisa.
Pasos a seguir en la reforma de una cocina completa
Planificación de la reforma
Lo principal es saber cuáles serán los elementos de la cocina y cuál será su distribución:
- Tener una cocina alargada o rectangular significa que igual es mejor disponer de un solo frente de trabajo para ganar espacio. Si la cocina tiene más metros, para tener una isla o una barra americana requerirá de estudio técnico y proyecto de reforma.
- Tampoco hay que olvidarse del lugar en el que estén las tomas de agua y gas, puesto que supondrán puntos a tener en cuenta para la distribución de muebles y office. Si la nueva distribución lo requiriese, se pueden añadir aquellos enchufes que hagan falta si no se dispone de un mínimo de 8 para los electrodomésticos y de 2 para uso puntual.
- Si se van a renovar las instalaciones, es importante planificar bien la distribución de los electrodomésticos. Se suele recomendar el llamado “triángulo de trabajo”. En un vértice la zona de cocción, en otro la de lavado y en el tercero la de almacenamiento. Entre ellos debe quedar siempre espacio suficiente en la encimera y, evidentemente, el lavavajillas deberá estar cerca del fregadero.
- Instalar un falso techo puede ser una interesante opción porque se reducen las obras en el alicatado y los trabajos de desescombro serán menores. A través de por ejemplo, un falso techo de pladur, es posible pasar las tuberías y el cableado eléctrico, por lo que el recorrido de las instalaciones es menor. De manera general se reducen las obras y también existe la ventaja añadida de poder añadir más puntos de luz a la cocina.
Presupuesto de cocina
Disponer de un presupuesto elaborado de antemano es esencial. Con él se podrán evitar gastos innecesarios, ajustar cada una de las partidas y dar prioridad a una u otra según las necesidades. De manera orientativa, el presupuesto para reformar una cocina completa se suele distribuir según los siguientes apartados:
- Muebles y electrodomésticos 40%
- Suelo 7%
- Alicatado 13%
- Fontanería y electricidad 10%
- Encimera 15%
- Mano de obra, desescombro y proyecto 10%
- Carpintería 5%
En líneas generales, la renovación de instalaciones y los revestimientos deberían tener prioridad. Las primeras, por seguridad y eficiencia energética, y los segundos porque son los elementos de la cocina que más tiempo suelen permanecer sin cambios.
Gestión de licencias y/o permisos
Los permisos para cambiar la cocina de sitio son los siguientes:
- La mayoría de reformas en la cocina se clasifican como obra menor por lo que en la gran parte de los casos será suficiente con comunicar al ayuntamiento las modificaciones que se hacen.
- Las reformas que requieren el permiso de obra mayor son todas aquellas que tienen que ver con modificaciones en los elementos estructurales o comunes del edificio, los cuáles tiene que aprobar el Ayuntamiento. Esta licencia solamente sería necesaria en caso de cambiar la cocina de lugar, cambios de distribución o reformar paredes maestras.
- En la reforma integral de la cocina hay que contar los contenedores para los escombros. El precio del alquiler del espacio público es de unos 5 € por día.
La obra y su ejecución
Hacer una cocina nueva supone una media de tres semanas desde el inicio de las obras. En el plazo de una semana es posible hacer reformas concretas o parciales. Estos tiempos son puramente orientativos y, en algunos casos, pueden variar según imprevistos que surjan en la cocina o dependiendo de la disponibilidad de los materiales en almacenes.
En cualquier caso, una vez realizadas las nuevas instalaciones junto al alicatado y el solado, los plazos pueden acortarse. El 50% del tiempo de la reforma se destina a estos aspectos.
