Si nuestra vivienda carece de entradas  de luz natural o de ventanas por las que puedan acceder los rayos del Sol, podemos valorar la posibilidad de abrir un tragaluz en un techo o un ventanal en las paredes.

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Para poder realizar este trabajo con todas las garantías legales (de permisos y seguridad) lo mejor es confiar su realización a los profesionales de la albañilería. Personas con mucha y contrastada experiencia que te asesorarán sobre los pasos que hay que seguir en cada momento, así como la mejor manera de hacerlo y el coste aproximado de su ejecución. Si quieres realizar una valoración del trabajo antes de acudir a la empresa, puedes solicitar la opinión de una persona experta en albañilería que nos ayudará a definir el trabajo y nos confirmará si puede o no realizarse con que queremos llevar a cabo.

En principio debemos saber que si el elemento que queremos modificar (sea ventana o tragaluz) afecta a partes comunes del edificio, debemos contar con el permiso de la comunidad de vecinos. Una vez que contemos con este visto bueno, debemos acudir a nuestro ayuntamiento y solicitar un permiso o licencia de obras. Para ello, generalmente, solicitan un informe técnico donde se refleje lo que se quiere hacer y se defina la manera en la que se quiere llevar a cabo. De esta manera se asegurarán de que el trabajo no pone en peligro la supervivencia del edificio y que se realiza conforme a los cálculos de un arquitecto, pues ese informe debe haberlo realizado personal especializado (un aparejador o un arquitecto). Hay que recordar, en este sentido, que las fachadas de los edificios suelen ser paredes maestras del mismo y su resistencia reside en ellas. Estas gestiones administrativas las podemos realizar nosotros mismos acudiendo a las delegaciones de urbanismo de los consistorios o delegarlas en las propias empresas de servicios, donde trabajan personal especializado en estos trámites y que se encuentran al día de todos los cambios que se produzcan en la legislación municipal.

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Para encontrar a la empresa que mejor se ajuste a nuestras necesidades podemos acudir a los portales de servicios como Habitissimo.com donde los profesionales de toda España se dan a  conocer y comparten información sobre proyectos que ya han ejecutado. Así, podemos conocer los detalles de muchas intervenciones de albañilería que se han realizado en Málaga, e incluso saber el precio por el que se ejecutaron. De esta manera sabemos, por ejemplo, que el precio de los albañiles en Málaga para realizar un tragaluz tubular fue de 240 euros. También que el precio del jornal de un albañil en Málaga por realizar el alicatado de una terraza de  15 metros cuadrados, con suelo y paredes a media altura y cenefa se realizó por 510 euros. Más elevado es el precio de una cuadrilla de albañiles en Málaga cuando se trata de acometer la reforma completa de un piso que, en el caso compartido, se cerró en 7.325 euros. Los trabajos que se realizaron fueron: losar un salón y los dormitorios con material porcelánico, de 50 x 50 centímetros. La superficie total que había que cubrir era de 45 metros cuadrados y el cliente quería que la losa se colocara encima de la que había colocada. También hubo que cambiar un cuarto de baño completo (de unos seis metros cuadrados por 2,5 de altura), quitando el suelo, los azulejos y los sanitarios. Y, además, quitar las losas de la terraza poniendo otras nuevas. Lo que supuso trabajar sobre otros 15 metros cuadrados. En todos los casos, los clientes solicitaron propuestas económicas sin compromiso a las empresas a través del formulario web de Habitissimo.com.

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